01 / 11
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Къща 145 м² на 2 етажа в с. Кошарица, област Бургас. 2 спални — просторен вариант за семейно живеене или отдаване под наем.
180 000 €, ≈1 241 €/м².
Кошарица е тихо село в подножието на Стара планина, откъдето лесно се стига до пътищата за Слънчев бряг и Несебър, но без курортната суматоха: спокойна застройка, зеленина, размерен ритъм на живот.
Къща на 2 етажа, 145 м², с 2 спални — просторен формат за семейство или за дългосрочно отдаване под наем: площта позволява да се разположат хол и няколко отделни спални без усещане за теснота.
Това е самостоятелна къща, а не апартамент в комплекс — повече уединение и лично пространство, без съседи на едно стълбище и без годишна такса за поддръжка на комплекс.
Годишна такса за поддръжка на комплекса — 1650 €.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.
Кошарица
126 554 € · 1 890 €/м²
Обновено: 29 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Кошарица
190 000 € · 1 310 €/м²
Обновено: 29 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Кошарица
163 000 € · 1 918 €/м²
Обновено: 22 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Кошарица
168 000 € · 1 105 €/м²
Обновено: 28 август 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
