#5914

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Панорама Дрімс

149,990 € 1,531 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 78 м до моря, готово до сезону одразу
98 м² 78 м до моря 3/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2007 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.

Про комплекс

Панорама Дрімс (Panorama Dreams) - це житловий комплекс апартаментів, розташований у курорті Святий Влас, на другій лінії від моря. Комплекс складається з кількох будівель з апартаментами різного планування від студій до квартир з однією і двома спальнями. Архітектура виконана в сучасному курортному стилі, будівлі збудовані з використанням якісних будівельних матеріалів та призначені для сезонного відпочинку та проживання.
Комплекс має закриту впорядковану територію із озелененням та зонами відпочинку. Завдяки розташуванню на височині, з частини апартаментів відкривається краєвид на море. Комплекс обслуговується компанією, що управляє, і підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• два відкритих басейни для дорослих та дітей;
• ресторан та бар на території;
• упорядкована озеленена територія;
• дитячий майданчик;
• ліфти у будинках;
• паркування;
• цілодобова охорона та обслуговування комплексу;
• керуюча компанія.

Характеристики

  • Площа 98 м²
  • Відстань до моря 78 м
  • Поверх / Всього 3 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2007
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,531 €/м²
  • Такса підтримки 1176 €/рік

Розташування

78 м до моря 94 м магазин 481 м автобус 24.3 км аеропорт 441 м аптека 3.6 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 8,800–12,700 €
Прибутковість 5.9–8.5% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру