01 / 25
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.
Долфін Бей (Dolphin Bay) - це житловий комплекс апартаментів, розташований у курорті Святий Влас, у спокійному районі між морем та горами. Комплекс є сучасною будівлею з апартаментами різного планування, включаючи студії та квартири з однією і двома спальнями. Архітектура виконана в сучасному стилі з просторими балконами, частина апартаментів має вид на море.
Будівля збудована з використанням якісних будівельних матеріалів та введена в експлуатацію. Комплекс має житловий формат та підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Територія впорядкована та обслуговується керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із зоною відпочинку;
• упорядкована територія;
• ліфт у будівлі;
• паркування;
• керуюча компанія;
• Житловий формат комплексу.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
112 000 € · 1 244 €/м²
Оновлено: 3 June 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
110 000 € · 1 571 €/м²
Оновлено: 13 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
130 000 € · 1 238 €/м²
Оновлено: 14 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
145 000 € · 2 417 €/м²
Оновлено: 14 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
