#5916

Апартамент с 2 спални в комплекс Панорама Дриймс

149 990 € 1 531 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 78 м до морето, готово за сезон веднага
98 м² 78 м до морето 3/5 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2007 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

За комплекса

„Панорама Дриймс“ е жилищен апартаментен комплекс, разположен в курорта Свети Влас, на втора линия от морето. Комплексът се състои от няколко сгради с апартаменти с различно разпределение, от студиа до апартаменти с една и две спални. Архитектурата е проектирана в модерен курортен стил, а сградите са построени с висококачествени строителни материали и са предназначени за сезонен отдих и жилищно ползване.

Комплексът разполага с затворена, озеленена територия с озеленени площи и зони за отдих. Поради високото си местоположение, някои апартаменти предлагат гледка към морето. Комплексът се обслужва от управляваща компания и е подходящ както за частно ползване, така и за отдаване под наем.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

• Два открити басейна за възрастни и деца;
• Ресторант и бар на място;
• Озеленена зелена площ;
• Детска площадка;
• Асансьори в сградите;
• Паркинг;
• 24-часова охрана и поддръжка на комплекса;
• Управляваща компания.

Характеристики

  • Площ 98 м²
  • Разстояние до морето 78 м
  • Етаж / Общо 3 / 5
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2007
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 531 €/м²
  • Такса поддръжка 1176 €/година

Местоположение

78 м до морето 94 м магазин 481 м автобус 24,3 км летище 441 м аптека 3,6 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 8 800–12 700 €
Доходност 5.9–8.5% годишно
Възвращаемост 14 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент