01 / 11
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Комплекс «Іпанема бич» (Ipanema beach) – це сучасний житловий комплекс курортного типу, розташований у престижній та спокійній частині міста Святий Влас, неподалік моря. Комплекс відрізняється вдалим поєднанням комфортної архітектури, зручних планувань та близькості до пляжу.
Будівля комплексу виконана у сучасному стилі та складається з одного корпусу з ліфтом. Територія компактна, доглянута та озеленена, створює затишну атмосферу для проживання та відпочинку. Архітектурне рішення орієнтоване на практичність та комфорт власників.
У комплексі Ipanema beach представлені студії та апартаменти з однією спальнею. Усі апартаменти мають балкони та функціональні планування, що робить їх зручними як для особистого користування, так і для оренди. Частина апартаментів пропонує види на море чи місто.
На території комплексу передбачено:
• відкритий басейн із зоною відпочинку
• доглянута територія
• ліфт
• обмежений доступ
• паркувальні місця
Комплекс підходить для сезонного відпочинку, цілорічного проживання та інвестиційних цілей.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
149 990 € · 1 531 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
119 813 €
Оновлено: 8 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
163 000 € · 1 753 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
105 000 € · 1 313 €/м²
Оновлено: 24 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
