#9570

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Естебан

256,000 € 2,116 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Равда: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 328 м до моря, готово до сезону одразу
121 м² 328 м до моря 6/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2013 Равда

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Естебан - це унікальний за своєю масштабністю та красою комплекс, який прирівнюють до 4-зіркового готелю. Комплекс складається з 4-х будівель: "Естебан", "Сора", "Паріс" і "Амур". Унікальна архітектура будинків, шикарна територія та наявність послуг та зручностей, не залишить жодної людини байдужою до цього красивого та чудового місця. Будинки комплексу складаються з різної поверховості та пропонує різні види планувань від студій до апартаментів із 3 спальнями та пентхаусами. Інфраструктура та зручності комплексу включають: 3 басейни для дорослих з дитячою секцією, один басейн з морською водою, інший басейн з прісною водою, третій басейн з підігрівом, простора зона для відпочинку з шезлонгами, джакузі з гідромасажем, унікальні прогулянкові алеї з великою кількістю рослин2, ре4,2 дитячі майданчики на відкритому повітрі та дитяча кімната, бар біля басейну, кафе, продуктовий магазин, спа послуги та салон краси, прокат автомобілів, тенісний корт, міні гольф, боулінг зал, закрите паркування. Комплекс Естебан має в своєму розпорядженні абсолютно все необхідне всередині території, для незабутнього відпочинку. Комплекс Естебан, це унікальне та неповторне місце, побувавши там, вам захочеться повернутися туди знову.

Характеристики

  • Площа 121 м²
  • Відстань до моря 328 м
  • Поверх / Всього 6 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2013
  • Район Равда
  • Ціна / м² 2,116 €/м²
  • Такса підтримки 1742 €/рік

Розташування

328 м до моря 129 м магазин 260 м автобус 17.2 км аеропорт 321 м аптека 1.6 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 10,900–15,700 €
Прибутковість 4.3–6.1% річних
Окупність 19 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру