01 / 17
Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.
Что рядом: продуктовый магазин — 2 минуты пешком, автобусная остановка — 3 минуты, море и пляж и аптека — 4 минуты.
Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни.
«Эстебан» — крупный комплекс из четырёх зданий: «Эстебан», «Сорая», «Парис» и «Амур». Здания разной этажности, планировки от студий до апартаментов с тремя спальнями; территория большая, с собственными услугами и удобствами.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Равда
220 000 € · 1 930 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Равда
170 000 € · 1 525 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Равда
155 000 € · 1 390 €/м²
Обновлено: 13 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Равда
208 840 € · 1 704 €/м²
Обновлено: 5 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
