#9567

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Esteban

256 000 € 2 116 €/m² WTÓRNY

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 15 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
Weryfikacja prawna
Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Inwestycja Rawda: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 328 m do morza, gotowe na sezon od razu
121 m² 328 m do morza 6/6 piętro Z meblami Winda ✓ 2013 Rawda

O obiekcie

Ten dwupokojowy apartament jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się do całorocznego użytkowania lub wynajmu. Akt 16.

O kompleksie

Esteban to wyjątkowy kompleks, wyjątkowy pod względem skali i piękna, porównywalny z czterogwiazdkowym hotelem. Kompleks składa się z czterech budynków: „Esteban”, „Soraya”, „Paris” i „Amur”. Wyjątkowa architektura budynków, luksusowe tereny oraz bogactwo usług i udogodnień sprawiają, że nikt nie pozostanie obojętny wobec tego pięknego i wspaniałego miejsca. Budynki różnią się wysokością i oferują różnorodne układy pięter, od kawalerek po apartamenty z trzema sypialniami i penthousy. Udogodnienia i udogodnienia kompleksu obejmują: trzy baseny dla dorosłych z częścią dla dzieci, jeden z wodą morską, jeden ze słodką, trzeci basen z podgrzewaną wodą, przestronną strefę relaksu z leżakami, jacuzzi z hydromasażem, unikalne ścieżki spacerowe z bujną roślinnością, całodobową recepcję, całodobową ochronę, restaurację, place zabaw na świeżym powietrzu i pokój zabaw dla dzieci, bar przy basenie, kawiarnię, sklep spożywczy, zabiegi spa i salon kosmetyczny, wypożyczalnię samochodów, kort tenisowy, minigolf, kręgielnię i zadaszony parking. Kompleks Esteban oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby spędzić niezapomniane wakacje. Kompleks Esteban to wyjątkowe i niepowtarzalne miejsce; gdy raz je odwiedzisz, będziesz chciał tu wrócić.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 121 m²
  • Odległość do morza 328 m
  • Piętro / Razem 6 / 6
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Tak
  • Rok budowy 2013
  • Dzielnica Rawda
  • Cena / m² 2 116 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 1742 €/rok

Lokalizacja

328 m do morza 129 m sklep 260 m autobus 17,2 km lotnisko 321 m apteka 1,6 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 10 900–15 700 €
Rentowność 4.3–6.1% rocznie
Okres zwrotu 19 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie