01 / 16
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, двох санвузлів та двох терас. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Бадеміте (Bademite) - це житловий комплекс апартаментів, розташований на першій лінії моря в курорті Святий Влас, в безпосередній близькості від яхтової марини Марина Діневі. Комплекс складається з кількох будівель з апартаментами різного планування від студій до квартир з однією і двома спальнями.
Будівлі збудовані з використанням якісних будівельних матеріалів та введені в експлуатацію. Територія комплексу впорядкована, з озелененням та зонами відпочинку. Завдяки розташуванню біля самого моря та розвиненій інфраструктурі району, комплекс підходить як для відпочинку, так і для проживання та інвестицій. Управління здійснюється керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• упорядкована територія з виходом до пляжу;
• зони відпочинку;
• ліфти у будинках;
• паркування;
• ресторани та кафе поблизу;
• охорона та обслуговування комплексу;
• керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
185 000 € · 2 761 €/м²
Оновлено: 19 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
173 000 € · 1 545 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
150 000 € · 1 947 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
155 000 € · 1 782 €/м²
Оновлено: 24 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
