01 / 32

#995507587

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Bademite

205 000 € 2 770 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 660 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 84 m do morza, gotowe na sezon od razu

74 m² 84 m do morza 3/5 piętro Z meblami Winda ✓ 2013 Święty Włas

O obiekcie

Układ: apartament z dwiema sypialniami, 74 m² — salon z aneksem kuchennym i dwie oddzielne sypialnie.

Widok: na morze, 3 piętro.

Warto wiedzieć: klucze są u agenta, oglądanie w dowolny dzień.

O kompleksie

Bademite to kompleks w pierwszej linii w Sveti Vlas, zrealizowany przez Dinevi Group, 113 metrów od plaży i obok mariny jachtowej. Ma dwa budynki i 51 apartamentów, z łukowymi balkonami i wykończeniem z drewna i naturalnego kamienia.

Na terenie jest odkryty basen z sekcją dla dzieci, restauracja, plac zabaw, chroniony parking i całodobowa ochrona; firma zarządzająca działa przez cały rok i zajmuje się wynajmem apartamentów.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 74 m²
Odległość do morza 84 m
Piętro / Razem 3 / 5
Meble Tak
Winda Tak
Rok budowy 2013
Dzielnica Święty Włas
Akt 16 ✓
Cena / m² 2 770 €/m²
Opłata eksploatacyjna 660 €/rok

Lokalizacja

84 m do morza 52 m sklep 249 m autobus 25,6 km lotnisko 221 m apteka 1,6 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 15.10.2026

205 000 €

2 770 €/m² · 74 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 6 700–9 600 €

Rentowność 3.3–4.7% rocznie

Okres zwrotu 25 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.