#8297

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Дольче Віта 2

185,000 € 2,761 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 114 м до моря, готово до сезону одразу
67 м² 114 м до моря 2/7 поверх З меблями Ліфт ✓ 2011 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс «Дольче Віта 2» - це один із найпопулярніших житлових комплексів курортного типу у Святому Власі, розташований на першій лінії моря. Комплекс є частиною відомої серії Dolce Vita, яка зарекомендувала себе високою якістю будівництва, зручним плануванням апартаментів та престижним розташуванням.
Будівля комплексу виконана в елегантному середземноморському стилі та гармонійно вписується у прибережний ландшафт. Територія комплексу доглянута та озеленена, створює комфортну та затишну атмосферу для відпочинку та проживання. З більшості апартаментів відкриваються прямі або бічні краєвиди на море, що робить цей комплекс особливо привабливим.
У «Дольче Віта 2» представлені студії та апартаменти з однією та двома спальнями, що підходять як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання. Всі апартаменти мають балкони, функціональні планування та гарний потенціал для оренди завдяки розташуванню біля моря.
На території комплексу передбачено:
• відкритий басейн із зоною відпочинку
• доглянута озеленена територія
• ліфт
• ресторан
• підземний та наземний паркінг
• цілодобова охорона та обмежений доступ
Комплекс відрізняється високим рівнем комфорту та затребуваний як серед власників, так і серед орендарів.

Характеристики

  • Площа 67 м²
  • Відстань до моря 114 м
  • Поверх / Всього 2 / 7
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2011
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 2,761 €/м²
  • Такса підтримки 804 €/рік

Розташування

114 м до моря 146 м магазин 308 м автобус 26.0 км аеропорт 679 м аптека 5.7 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 6,000–8,700 €
Прибутковість 3.2–4.7% річних
Окупність 25 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру