Несебр
Студия в комплексе Валенсия Гарденс
90 000 € · 2 292 €/м²
Обновлено: 16 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
01 / 19
23 человека смотрели на этой неделе
✓ Рассрочка от застройщика
На продажу предлагаются апартаменты с 1 спальней в комплексе Несебр Форт Резиденс. Апартамент состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы.
Апартаменты продаются в полной готовности с ремонтом и мебелью.
Такса поддержки 12 евро/кв.м. в год.
Парковка от: 22 500 евро.
Стартовые цены на апартаменты с 1 спальней от 76 000 евро. Цены ориентировочные и зависят от площади, этажа, вида квартиры. Точные цены доступны по запросу при выборе конкретной квартиры в комплексе.
Условия по оплате в рассрочку (при покупке до 15.05.2026 рассрочка на 2 года без %):
• 10% от стоимости при заключении Предварительного Договора
• Второй платеж через 2 месяца в размере 10% от стоимости
• Третий платеж через 4 месяца в размере 15% от стоимости
Остаток 65% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости ежеквартальными взносами по договору с застройщиком:
• На срок до 3 лет удорожание на остаток 3,5% годовых;
• На срок от 3 до 5 лет – 6.5% годовых;
• На срок от 5 до 10 лет – 9,7% годовых.
В случаe оплаты первого взноса более 50% при подписании Предварительного договора, предоставляется 1.5% скидка от стоимости.
В случаe оплаты полной стоимости в рамках двух месяцев от подписания Предварительного договора, предоставляется 3% скидка от стоимости.
Право пользования (с правом сдачи в аренду) передается сразу при оплате первого взноса. Подписание нотариального акта осуществляется после полной оплате недвижимости.
Комплекс „Несебр Форт Резиденс“ (Nessebar Fort Residence) — это жилой курортный комплекс, расположенный между курортом Солнечный берег (Sunny Beach) и историческим Несебром, на болгарском Черноморском побережье. Комплекс представляет собой спокойную, закрытую территорию с ухоженными зелёными зонами, просторным двориком и продуманной планировкой для комфортной жизни или отдыха у моря.
На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, зелёные участки для прогулок и отдыха, детская площадка, а также зоны с местами для отдыха. В центральной части комплекса расположена водная зона (бассейн), вокруг которой организованы прогулочные аллеи.
Комплекс спроектирован с акцентом на спокойную семейную атмосферу, а управляющая компания поддерживает порядок и чистоту круглый год. Апартаменты в комплексе отличаются продуманными планировками, большими окнами и балконами, а также возможностью отделки и меблировки по желанию собственника, что делает их подходящими как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Ежемесячный платёж
704 €
в месяц без процентов · от застройщика
Итого с рассрочкой:
84 500 €
Переплата: 0 € · банк не нужен
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Несебр
90 000 € · 2 292 €/м²
Обновлено: 16 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
91 000 €
Обновлено: 5 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
70 000 €
Обновлено: 16 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
57 500 € · 1 619 €/м²
Обновлено: 18 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →