#4444

Апартаменты с 1 спальней в новом комплексе Несебр Форт Резиденс

84 500 € НОВОСТРОЙКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 15 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
Юр. проверка
Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-перегляд

✓  Рассрочка от застройщика

  • Первый взнос от 30%
  • До 7 лет · банк не нужен
  • 0% переплата
Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Несебр: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 876 м до моря, готово к сезону сразу
876 м до моря С мебелью Лифт ✓ 2012 Несебр

Об объекте

На продажу предлагаются апартаменты с 1 спальней в комплексе Несебр Форт Резиденс. Апартамент состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы.
Апартаменты продаются в полной готовности с ремонтом и мебелью.
Такса поддержки 12 евро/кв.м. в год.
Парковка от: 22 500 евро.
Стартовые цены на апартаменты с 1 спальней от 76 000 евро. Цены ориентировочные и зависят от площади, этажа, вида квартиры. Точные цены доступны по запросу при выборе конкретной квартиры в комплексе.
Условия по оплате в рассрочку (при покупке до 15.05.2026 рассрочка на 2 года без %):
• 10% от стоимости при заключении Предварительного Договора
• Второй платеж через 2 месяца в размере 10% от стоимости
• Третий платеж через 4 месяца в размере 15% от стоимости
Остаток 65% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости ежеквартальными взносами по договору с застройщиком:
• На срок до 3 лет удорожание на остаток 3,5% годовых;
• На срок от 3 до 5 лет – 6.5% годовых;
• На срок от 5 до 10 лет – 9,7% годовых.
В случаe оплаты первого взноса более 50% при подписании Предварительного договора, предоставляется 1.5% скидка от стоимости.
В случаe оплаты полной стоимости в рамках двух месяцев от подписания Предварительного договора, предоставляется 3% скидка от стоимости.
Право пользования (с правом сдачи в аренду) передается сразу при оплате первого взноса. Подписание нотариального акта осуществляется после полной оплате недвижимости.

Про комплекс

Комплекс „Несебр Форт Резиденс“ (Nessebar Fort Residence) — это жилой курортный комплекс, расположенный между курортом Солнечный берег (Sunny Beach) и историческим Несебром, на болгарском Черноморском побережье. Комплекс представляет собой спокойную, закрытую территорию с ухоженными зелёными зонами, просторным двориком и продуманной планировкой для комфортной жизни или отдыха у моря.
На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, зелёные участки для прогулок и отдыха, детская площадка, а также зоны с местами для отдыха. В центральной части комплекса расположена водная зона (бассейн), вокруг которой организованы прогулочные аллеи.
Комплекс спроектирован с акцентом на спокойную семейную атмосферу, а управляющая компания поддерживает порядок и чистоту круглый год. Апартаменты в комплексе отличаются продуманными планировками, большими окнами и балконами, а также возможностью отделки и меблировки по желанию собственника, что делает их подходящими как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Характеристики

  • Расстояние до моря 876 м
  • Мебель Есть
  • Рассрочка Да · От застройщика
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2012
  • Район Несебр

Расположение

876 м до моря 539 м магазин 257 м автобус 18,8 км аэропорт 449 м аптека 1,5 км школа
Проложить маршрут →

Рассчитать оплату

Без обязательств · ориентир для планирования
Цена объекта 84 500 €
Первый взнос
30% · 25 350 €
Срок рассрочки
7 лет · 84 месяцев

Ежемесячный платёж

704 €

в месяц без процентов · от застройщика

Итого с рассрочкой:

84 500 €

Переплата: 0 € · банк не нужен

Обсудить рассрочку с Vikki Персональный расчёт за 15 минут · в Telegram
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 4+ года в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру