01 / 08
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Віла Флоренція (Villa Florence) – закритий житловий апарт-комплекс у Святому Власі, розрахований на цілорічне проживання та відпочинок. Комплекс введений в експлуатацію (Акт 16) і є 7-поверховою будівлею з ліфтом, побудованою в 2014 році.
Інфраструктура комплексу включає: відкритий басейн із дитячою зоною, SPA-центр (в т.ч. банні зони), ресторан та бар/кафе-бар, ресепшен, дитячий майданчик, підземний паркінг, цілодобову охорону та цілорічне обслуговування спільних частин.
Такса підтримки 19€/м² на рік.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
84 000 € · 1 909 €/м²
Оновлено: 6 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
115 000 € · 777 €/м²
Оновлено: 25 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
128 800 €
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
91 500 € · 1 366 €/м²
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
