01 / 10
Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.
Що поруч: автобусна зупинка — 2 хвилини пішки, продуктовий магазин — 3 хвилини, аптека — 4 хвилини, море і пляж — 9 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.
«Магнолія Резиденс 7» — будівля закритого типу з контрольованим доступом і власною територією. На території басейн, дитячий майданчик, охорона і паркування; прибирання спільних частин, полив газону та відеоспостереження забезпечує керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
88 550 € · 1 150 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
121 000 € · 1 476 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
116 000 € · 1 871 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
110 000 € · 1 774 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
