01 / 10
Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальня отдельная, закрывается дверью. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.
Что рядом: автобусная остановка — 2 минуты пешком, продуктовый магазин — 3 минуты, аптека — 4 минуты, море и пляж — 9 минут.
Что стоит знать заранее: санузел в квартире один.
«Магнолия Резиденс 7» — здание закрытого типа с контролируемым доступом и собственной территорией. На территории бассейн, детская площадка, охрана и парковка; уборку общих частей, полив газона и видеонаблюдение обеспечивает управляющая компания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
89 000 € · 1 483 €/м²
Обновлено: 13 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
99 000 € · 825 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
92 837 € · 1 700 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
104 000 € · 1 857 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
