01 / 10
Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnia jest osobna i zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.
W okolicy: przystanek autobusowy — 2 minuty spacerem, sklep spożywczy — 3 minuty, apteka — 4 minuty, morze i plaża — 9 minut.
Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka.
„Magnolia Residence 7” to budynek zamknięty z kontrolowanym dostępem i własnym terenem. Na terenie jest basen, plac zabaw, ochrona i parking; sprzątanie części wspólnych, podlewanie trawnika i monitoring zapewnia firma zarządzająca.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
132 891 € · 2 170 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
99 900 € · 2 270 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
116 000 € · 1 871 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
99 999 € · 1 923 €/m²
Zaktualizowano: 11 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
