01 / 22

#9100346

Апартамент з 2 спальнями в комплексі Sea Dreams

145,000 € 1,611 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →

Для проживання Акт 16, з меблями — заселяйтесь. Тихий район, все для ПМП

Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність

Під оренду 522 м до моря, готово до сезону одразу

90 м² 522 м до моря 1/3 поверх З меблями 2008 Святий Влас

Про об'єкт

Апартамент 90 кв.м з двома спальнями на першому поверсі закритого комплексу Sea Dreams у Свети Власі. Відремонтований і мебльований, вид на басейн, до пляжу 500 м.

Про комплекс

Sea Dreams — закритий комплекс із двох трьохповерхових корпусів у Свети Власі, вул. Свети Власий 57. Басейн з дитячою зоною, цілодобова охорона та відеоспостереження, бар-бістро, парковка, зелені зони. Мешкають переважно власники, влітку спокійно. До пляжу 500 м, до центру 400 м, до яхтової марини 1,2 км.

Характеристики

Площа 90 м²
Відстань до моря 522 м
Поверх / Всього 1 / 3
Меблі Є
Розстрочка Ні (вторинка)
Ліфт Ні
Рік побудови 2008
Район Святий Влас
Акт АКТ 16 ✓
Ціна / м² 1,611 €/м²
Такса підтримки 1080 €/рік

Розташування

522 м до моря 144 м магазин 16 м автобус 25.1 км аеропорт 231 м аптека 4.5 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 27.08.2026

145,000 €

1,611 €/м² · 90 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Розстрочка доступна тільки на новобудовах: від забудовника, внесок зазвичай від 30%, до завершення будівництва.

Показати схожі з розстрочкою →

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 8,100–11,700 €

Прибутковість 5.6–8.1% річних

Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

4+ роки в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.