01 / 22

#9100351

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Sea Dreams

145 000 € 1 611 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →

Do zamieszkania Akt 16, z meblami — wprowadź się. Cicha dzielnica, wszystko do stałego pobytu

Inwestycja Święty Włas: rosnący obszar, wysoka płynność

Na wynajem 522 m do morza, gotowe na sezon od razu

90 m² 522 m do morza 1/3 piętro Z meblami 2008 Święty Włas

O obiekcie

Apartament 90 m² z dwiema sypialniami na pierwszym piętrze zamkniętego kompleksu Sea Dreams w Sveti Vlas. Wyremontowany i umeblowany, widok na basen, 500 m do plaży.

O kompleksie

Sea Dreams to zamknięty kompleks składający się z dwóch trzypiętrowych budynków w Sveti Vlas, ul. Sveti Vlasiy 57. Basen ze strefą dla dzieci, całodobowa ochrona i monitoring, bar-bistro, parking, tereny zielone. Mieszkają głównie właściciele, latem spokojnie. 500 m do plaży, 400 m do centrum, 1,2 km do mariny jachtowej.

Specyfikacja

Powierzchnia 90 m²
Odległość do morza 522 m
Piętro / Razem 1 / 3
Meble Tak
Raty Nie (rynek wtórny)
Winda Nie
Rok budowy 2008
Dzielnica Święty Włas
Akt AKT 16 ✓
Cena / m² 1 611 €/m²
Opłata eksploatacyjna 1080 €/rok

Lokalizacja

522 m do morza 144 m sklep 16 m autobus 25,1 km lotnisko 231 m apteka 4,5 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 4.9 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 27.08.2026

145 000 €

1 611 €/m² · 90 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Raty dostępne tylko na nowych budowach: od dewelopera, wpłata zwykle od 30%, do zakończenia budowy.

Pokaż podobne z ratami →

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 8 100–11 700 €

Rentowność 5.6–8.1% rocznie

Okres zwrotu 15 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.