01 / 05

#9100137

Апартамент з 2 спальнями в комплексі Harmony Suites 18

152,500 € 2,179 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →

Для проживання Акт 16, з меблями — заселяйтесь. Тихий район, все для ПМП

Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність

Під оренду готово до сезону одразу

70 м² 4 поверх З меблями Сонячний берег

Про об'єкт

Просторий апартамент з 2 спальнями в комплексі Harmony Suites 18, Сонячний берег — 70 м², 4 поверх. Повністю мебльований, готовий до заїзду. Світла вітальня із зоною відпочинку, окрема кухня, дві спальні — підходить для сім'ї або під здачу в оренду.

Про комплекс

Комплекс Harmony Suites 18 розташований у Сонячному березі — одному з найбільших курортів Болгарії. На території: басейн, зона відпочинку, паркінг, охорона. Поруч ресторани, магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту, вся курортна інфраструктура Сонячного берега в межах пішої доступності.

Характеристики

Площа 70 м²
Поверх / Всього 4
Меблі Є
Розстрочка Ні (вторинка)
Ліфт Ні
Район Сонячний берег
Акт АКТ 16 ✓
Ціна / м² 2,179 €/м²

★★★★★ 4.9 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 27.08.2026

152,500 €

2,179 €/м² · 70 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Розстрочка доступна тільки на новобудовах: від забудовника, внесок зазвичай від 30%, до завершення будівництва.

Показати схожі з розстрочкою →

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 6,300–9,100 €

Прибутковість 4.1–6% річних

Окупність 20 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

4+ роки в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.