01 / 05

#9100126

Апартамент с 2 спальнями в комплексе Harmony Suites 18

152 500 € 2 179 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.

Показать с рассрочкой →

Для жизни Акт 16, с мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 586 м до моря, готово к сезону сразу

70 м² 586 м до моря 4 этаж С мебелью Солнечный берег

Об объекте

Просторный апартамент с 2 спальнями в комплексе Harmony Suites 18, Солнечный берег — 70 м², 4 этаж. Полностью меблирован, готов к заезду. Светлая гостиная с зоной отдыха, отдельная кухня, две спальни — подходит для семьи или под сдачу в аренду.

Про комплекс

Комплекс Harmony Suites 18 расположен в Солнечном берегу — одном из крупнейших курортов Болгарии. На территории — бассейн, зона отдыха, парковка, охрана. Рядом рестораны, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, вся курортная инфраструктура Солнечного берега в шаговой доступности.

Характеристики

Площадь 70 м²
Расстояние до моря 586 м
Этаж / Всего 4
Мебель Есть
Рассрочка Нет (вторичка)
Лифт Нет
Район Солнечный берег
Акт АКТ 16 ✓
Цена / м² 2 179 €/м²

Расположение

586 м до моря 124 м магазин 286 м автобус 22,5 км аэропорт 253 м аптека 1,8 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 27.08.2026

152 500 €

2 179 €/м² · 70 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.

Рассрочка доступна только на новостройках: от застройщика, взнос обычно от 30%, до окончания строительства.

Показать похожие с рассрочкой →

Задать вопрос

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь

Годовой доход 6 300–9 100 €

Доходность 4.1–6% годовых

Окупаемость 20 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

4+ года в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.