01 / 05

#9100133

Квартира з 1 спальнею в комплексі Лазур 5

88,500 € 1,609 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 385 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Святий Влас: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 201 м до моря, готово до сезону одразу

55 м² 201 м до моря 3 поверх З меблями Святий Влас

Про об'єкт

Світлий апартамент з 1 спальнею в комплексі Лазур 5, Свети Влас — 55 м², 3 поверх. Простора житлова зона з виходом на терасу з панорамним видом на море. Великі вікна наповнюють простір природним світлом. Повністю готовий до проживання, підходить для відпочинку та цілорічного проживання. До пляжу — 150 м.

Про комплекс

Лазур 5 — сучасний житловий комплекс у Святому Власі. До Сонячного Берега 3 км, до Несебра 5 км, до аеропорту Бургас 30 км, до самого Бургаса 35 км; поруч магазини, аптеки, школа, дитячий садок та зупинка транспорту.

На території басейн з дитячою секцією, зона відпочинку та загару, дитячий майданчик, кафе-бар, парковка та охорона цілодобово.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Площа 55 м²
Відстань до моря 201 м
Поверх / Всього 3
Меблі Є
Ліфт Ні
Район Святий Влас
Акт 16 ✓
Ціна / м² 1,609 €/м²
Такса підтримки 385 €/рік

Розташування

201 м до моря 39 м магазин 379 м автобус 25.8 км аеропорт 342 м аптека 5.4 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 27.08.2026

88,500 €

1,609 €/м² · 55 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 5,000–7,200 €

Прибутковість 5.6–8.1% річних

Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.