01 / 05

#9100132

Апартамент с 1 спалня в комплекс Лазур 5

88 500 € 1 609 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16 Такса 385 € годишно

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене

Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност

За отдаване под наем 201 м до морето, готов за сезона веднага

55 м² 201 м до морето 3 етаж С обзавеждане Свети Влас

За имота

Светъл апартамент с 1 спалня в комплекс Лазур 5, Свети Влас — 55 кв.м, 3-ти етаж. Просторна дневна зона с изход към тераса с панорамна морска гледка. Големите прозорци изпълват пространството с естествена светлина. Напълно готов за живеене, подходящ за почивка и целогодишно обитаване. 150 м до плажа.

За комплекса

Лазур 5 е съвременен жилищен комплекс в Свети Влас. До Слънчев бряг са 3 км, до Несебър 5 км, до аерогара Бургас 30 км, а до самия Бургас 35 км; в близост има магазини, аптеки, училище, детска градина и спирка на транспорта.

На територията има басейн с детска секция, зона за отдих и слънчеви бани, детска площадка, кафе-бар, паркинг и денонощна охрана.

Прочети повече за комплекса тук →

Характеристики

Площ 55 м²
Разстояние до морето 201 м
Етаж / Общо 3
Мебели Има
Асансьор Не
Район Свети Влас
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 609 €/м²
Такса поддръжка 385 €/година

Местоположение

201 м до морето 39 м магазин 379 м автобус 25,8 км летище 342 м аптека 5,4 км училище

Изгради маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавен 27.08.2026

88 500 €

1 609 €/м² · 55 м²

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задайте въпрос

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември

Годишен доход 5 000–7 200 €

Доходност 5.6–8.1% годишно

Възвращаемост 15 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Искате да наемате чрез нас? Научете за услугата управление →

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate

5 години в Слънчев бряг
Директни договори със строители
Без скрити комисиони
Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.