01 / 05

#9000023

Квартира с 1 спальней в комплексе Лазур 5

88 500 € 1 609 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 385 € в год

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 201 м до моря, готово к сезону сразу

55 м² 201 м до моря 3 этаж С мебелью Святой Влас

Об объекте

Светлый апартамент с 1 спальней в комплексе Лазур 5, Святой Влас — 55 м², 3 этаж. Просторная жилая зона с выходом на террасу с панорамным видом на море. Большие окна наполняют пространство естественным светом. Полностью готов к проживанию, подходит для отдыха и круглогодичного проживания. До пляжа — 150 м.

Про комплекс

Лазур 5 — современный жилой комплекс в Святом Власе. До Солнечного Берега 3 км, до Несебра 5 км, до аэропорта Бургас 30 км, до самого Бургаса 35 км; рядом магазины, аптеки, школа, детский сад и остановка транспорта.

На территории бассейн с детской секцией, зона отдыха и загара, детская площадка, кафе-бар, парковка и охрана круглосуточно.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 55 м²
Расстояние до моря 201 м
Этаж / Всего 3
Мебель Есть
Лифт Нет
Район Святой Влас
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 609 €/м²
Такса поддержки 385 €/год

Расположение

201 м до моря 39 м магазин 379 м автобус 25,8 км аэропорт 342 м аптека 5,4 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 27.08.2026

88 500 €

1 609 €/м² · 55 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задать вопрос

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь

Годовой доход 5 000–7 200 €

Доходность 5.6–8.1% годовых

Окупаемость 15 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.