01 / 24
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, з неї двері в окрему спальню. Санвузол один, з вітальні вихід на балкон.
Що поряд: море і пляж — 700 метрів, близько десяти хвилин пішки; магазини, кафе, ресторани та зупинка громадського транспорту — у пішій доступності, комплекс стоїть у центральній частині Сонячного берега.
Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один; вікна і балкон виходять у сад і на територію комплексу, моря з квартири не видно; квартира на четвертому поверсі шестиповерхового будинку.
Афродіта 3 — закритий житловий комплекс у центральній частині Сонячного берега, осторонь шумних вулиць, поруч із парком.
На території озеленений двір та охорона; по сусідству стоять комплекси родини Афродіта — Афродіта 1, Афродіта 2, Афродіта Роуз і Афродіта Палас.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
65 000 € · 1 743 €/м²
Оновлено: 5 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
78 000 € · 1 529 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
58 000 € · 1 813 €/м²
Оновлено: 13 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
85 000 € · 1 299 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
