Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 1 01 / 24
Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 1 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 2 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 3 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 4 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 5 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 6 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 7 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 8 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 9 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 10 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 11 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 12 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 13 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 14 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 15 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 16 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 17 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 18 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 19 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 20 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 21 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 22 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 23 Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3, Солнечный берег — фото 24
#995502324

Квартира с 1 спальней в комплексе Афродита 3

78 900 € 1 759 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 700 м до моря, готово к сезону сразу
44.86 м² 700 м до моря 4/6 этаж С мебелью Лифт ✓ Солнечный берег

Об объекте

Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха, из неё дверь в отдельную спальню. Санузел один, из гостиной выход на балкон.

Что рядом: море и пляж — 700 метров, около десяти минут пешком; магазины, кафе, рестораны и остановка общественного транспорта — в пешей доступности, комплекс стоит в центральной части Солнечного берега.

Что стоит знать заранее: санузел в квартире один; окна и балкон выходят в сад и на территорию комплекса, моря из квартиры не видно; квартира на четвёртом этаже шестиэтажного дома.

Про комплекс

Афродита 3 — закрытый жилой комплекс в центральной части Солнечного берега, в стороне от шумных улиц, рядом с парком.

На территории озеленённый двор и охрана; по соседству стоят комплексы семьи Афродита — Афродита 1, Афродита 2, Афродита Роуз и Афродита Палас.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 44.86 м²
  • Расстояние до моря 700 м
  • Этаж / Всего 4 / 6
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Район Солнечный берег
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 759 €/м²
  • Такса поддержки 538 €/год

Расположение

700 м до моря 421 м магазин 341 м автобус 19,8 км аэропорт 491 м аптека 1,2 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 4 000–5 800 €
Доходность 5.1–7.4% годовых
Окупаемость 16 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время