01 / 24
Rozkład: od drzwi wejściowych — salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, z niego drzwi do osobnej sypialni. Jedna łazienka, wyjście na balkon z salonu.
W okolicy: morze i plaża — 700 metrów, około dziesięciu minut pieszo; sklepy, kawiarnie, restauracje i przystanek autobusowy — w zasięgu spaceru, kompleks stoi w centralnej części Słonecznego Brzegu.
Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka; okna i balkon wychodzą na ogród i teren kompleksu, morza z mieszkania nie widać; mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze sześciopiętrowego budynku.
Aphrodite 3 — zamknięty kompleks mieszkalny w centralnej części Słonecznego Brzegu, na uboczu hałaśliwych ulic, obok parku.
Na terenie zielony dziedziniec i ochrona; w sąsiedztwie stoją kompleksy z rodziny Aphrodite — Aphrodite 1, Aphrodite 2, Aphrodite Rose i Aphrodite Palace.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
60 000 € · 1 667 €/m²
Zaktualizowano: 3 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
91 000 € · 1 138 €/m²
Zaktualizowano: 6 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
78 500 € · 1 075 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
95 000 € · 1 759 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
