Особистий досвід, ринок, юридичні тонкощі — все, що треба знати перед купівлею квартири в Болгарії
Переказ грошей до Болгарії для купівлі квартири: легальні маршрути за паспортами Мене про це запитують щотижня. Іноді кілька разів на день. “Вікі, я хочу купити квартиру у Святому Власі — але як взагалі переказати гроші до Болгарії?” Після 2022 року це питання стало практично першим у черзі. Усі описані нижче маршрути — легальні. Я не […]
Прибутковість оренди Сонячний берег: рахуємо чесно Головне запитання, яке ставлять інвестори, — «Скільки я заробю?». І саме тут я бачу найбільше маніпуляцій. Одні агенти називають 10–12% річних і чекають підпису. Інші показують скриншоти з Airbnb за серпень і називають це «середнім доходом». Я працюю в регіоні Сонячного берега і Святого Власа вже чотири роки. Перш […]
Реальна вартість квартири в Болгарії: від ціни до ключів Я завжди надсилаю клієнту повний розрахунок до підписання. Не тому що так належить — а тому що людина повинна прийняти рішення з відкритими очима. Один раз я не зробила цього достатньо детально, клієнт побачив рядок “нотаріус + реєстрація” в документах і занервував. Хоча сума була невеликою […]
Податки на нерухомість у Болгарії 2026: повний гід Мене запитують про це майже щодня. «Вікі, а скільки я платитиму податків?» — і часто виявляється, що людина боїться чогось неіснуючого, а про реальні платежі не знає нічого. У цій статті я розберу всі податки і збори, що стосуються іноземного власника нерухомості в Болгарії: при купівлі, при […]
Чи варто купувати квартиру в Болгарії у 2026 році Я не кажу «купуйте». Я кажу — ось що я бачу. Я живу у Святому Власі чотири роки. Працюю тут щодня — їжджу на об’єкти, розмовляю із забудовниками, проводжу угоди, слухаю покупців. Не з Польщі, не з Instagram-акаунту «болгарська нерухомість». Звідси, з Чорноморського узбережжя. Це питання […]
Як купити квартиру в Болгарії іноземцю: покроковий гід 2026 Цей гід — конспект усього, що я пояснюю кожному покупцеві при першій зустрічі. Не красива брошура з картинками, а робоча схема: хто може купити, що підписати, скільки заплатити понад ціну об’єкта і куди йти після нотаріуса. Читати — 11 хвилин. Зекономить вам кілька місяців ходіння по […]
3 питання в боті — надішлемо 3-5 варіантів під бюджет. Або одразу дивіться каталог.
