01 / 05
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия которая состоит из прихожей, комнаты с зоной для отдыха, санузла и террасы. В данный момент апартамент используется как спальня, поэтому требуется установка кухни. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Акт 16.
Комплекс «Анна Марина» — это уютный закрытый городок на въезде в Святой Влас, расположенный всего в паре минут ходьбы от песчаного пляжа. Он состоит из двух малоэтажных корпусов с лифтами, которые окружают ухоженный зеленый двор с большим бассейном, детской секцией и зоной для отдыха. Территория находится под постоянной охраной, а для автомобилей предусмотрена парковка.Место отлично подходит как для летнего отпуска, так и для постоянного проживания: здание сдано в эксплуатацию, а коммунальные платежи начисляются по бытовым тарифам. Локация очень удобная — совсем рядом есть автобусная остановка, позволяющая быстро добраться до Солнечного Берега или Несебра.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
58 000 € · 1 686 €/м²
Обновлено: 31 июля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
63 900 € · 1 638 €/м²
Обновлено: 13 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
63 043 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
57 000 € · 1 295 €/м²
Обновлено: 16 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
