01 / 10
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс «Сиана 4» (Siana 4) — это жилой комплекс курортного типа, расположенный в спокойной и живописной части города Святой Влас, на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на море и окрестности. Комплекс подойдёт тем, кто ценит тишину, комфорт и красивую природную среду.
Здание комплекса выполнено в современном стиле и состоит из одного жилого корпуса с лифтом. Территория компактная, ухоженная и озеленённая, создаёт уютную и приватную атмосферу для собственников и гостей. Архитектура комплекса ориентирована на комфортное проживание и рациональные планировки.
В Siana 4 представлены студии и апартаменты с одной спальней. Все апартаменты имеют балконы и функциональные планировки, подходящие как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Часть апартаментов предлагает панорамные виды на море, что является одним из главных преимуществ комплекса.
На территории комплекса предусмотрены:
• открытый бассейн с зоной отдыха
• ухоженная территория
• лифт
• ограниченный доступ
• парковочные места
Сиана 4 — практичный и комфортный вариант недвижимости у моря для проживания, отдыха и инвестиционных целей.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Святой Влас
63 000 € · 1 500 €/м²
Обновлено: 1 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
63 043 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
67 500 € · 1 985 €/м²
Обновлено: 1 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
60 000 € · 1 818 €/м²
Обновлено: 29 мая 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
