01 / 21
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се модерна двуетажна къща в село Брястовец, област Бургас. Състои се от входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и достъп до покрита тераса, три спални, две бани, гардеробна, котелно помещение и лоджия с гледка към околността.
Общата площ на къщата е 163 квадратни метра, а парцелът е приблизително 900 квадратни метра. Къщата е напълно обзаведена, оборудвана с модерни уреди и готова за нанасяне. Отоплителна система с бойлер и термопомпа осигурява целогодишен комфорт.
Имотът включва две къщи за гости, стопанска постройка и навес за кола. Терасата е оборудвана с барбекю. Подходяща е за постоянно пребиваване, отдаване под наем или дори под наем.
Къщата се намира в село Брястовец, живописен и спокоен район близо до Бургас и Черноморското крайбрежие. Тази самостоятелна къща разполага с голям парцел и стопански постройки, идеални за комфортно живеене сред природата.
Построена с висококачествени материали, къщата се отличава с модерен интериор и добре обмислено разпределение. Парцелът е озеленен и включва зони за отдих, къщи за гости и паркинг. Имотът се предлага като самостоятелно жилище без такса поддръжка.
Характеристики на имота:
• Самостоятелна къща;
• Парцел от приблизително 900 кв. м;
• 2 етажа;
• 3 спални;
• Покрита тераса с барбекю;
• 2 къщи за гости;
• Котелно помещение и отоплителна помпа;
• Напълно обзаведена и оборудвана;
• Покрит паркинг;
• Без такса поддръжка;
• Подходяща за постоянно живеене и отдаване под наем.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
обл. Бургас
197 000 € · 1 931 €/м²
Обновено: 8 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
83 500 € · 938 €/м²
Обновено: 7 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
130 000 € · 963 €/м²
Обновено: 28 май 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Обновено: 3 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
