23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Апартамент с 1 спальней расположен на 2 этаже. Площадь — 54 м². В планировке предусмотрены гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная и терраса; окна выходят на парк.
Сдача запланирована на октябрь 2028 года. Отделка соответствует комплектации Finished застройщика. Полное меблирование, паркоместо и кладовая доступны за дополнительную плату.
Paradise Residence 2 — комплекс из четырёх шестиэтажных зданий. На территории предусмотрены зелёная зона, два бассейна, детская площадка, зона отдыха, площадка для пиклбола или бадминтона, парковка и круглосуточная охрана.
Будущая такса включает обслуживание общих частей и инфраструктуры, охрану и контроль доступа. Её размер пока не указан.
Мебель, паркоместо и кладовая потребуют отдельного бюджета. До окончания строительства в октябре 2028 года квартирой нельзя пользоваться.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Несебр
63 000 € · 1 442 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
81 500 €
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
64 000 € · 1 455 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
115 000 € · 2 875 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
