01 / 09
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Последняя свободная квартира с одной спальней в новом доме СКАРАБЕЙ 24 в Сарафово. 61,89 кв.м, второй этаж, юг, 102 118 евро. Без таксы поддержки. Сдача февраль 2028.
Жилой дом СКАРАБЕЙ 24 строит бургасская компания СКАРАБЕЙ БИЛД в квартале Сарафово, на улице Ради Николов 23. Пять этажей, лифт. В доме НЕТ таксы поддержки, то есть ежемесячных платежей за содержание комплекса платить не нужно. К квартире можно докупить гараж или паркоместо.
Строительство идёт с февраля 2026 года, срок 24 месяца, сдача в феврале 2028 года.
В продаже осталась одна квартира. Апартамент номер 4, общая площадь 61,89 кв.м, одна спальня, второй этаж, юг, 102 118 евро, то есть 1 650 евро за квадратный метр.
Цены на тапа, то есть без внутренней отделки. Площадь указана общая, вместе с общими частями дома, как принято на болгарском рынке.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Солнечный берег
104 000 € · 1 458 €/м²
Обновлено: 17 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
88 500 € · 1 609 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
87 206 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
82 000 € · 1 262 €/м²
Обновлено: 21 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
