01 / 12
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →To studio jest na sprzedaż i składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, łazienki oraz tarasu. Nadaje się zarówno do wynajmu, jak i do całorocznego użytkowania. Akt 16.
Sun City 1 to kompleks apartamentowy położony w południowej części Słonecznego Brzegu, w spokojnej okolicy niedaleko miasta Nesebyr. Kompleks składa się z kilku budynków z apartamentami o zróżnicowanym układzie, w tym kawalerkami oraz apartamentami jedno- i dwupokojowymi. Architektura jest nowoczesna, a budynki zostały zbudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych i przeznaczone do sezonowego wypoczynku oraz zamieszkania.
Osiedle posiada ogrodzony, zagospodarowany teren z zagospodarowanymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Dogodna lokalizacja sprawia, że nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i na wynajem. Części wspólne są utrzymywane przez firmę zarządzającą.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Basen zewnętrzny z wydzieloną częścią dla dzieci;
• Tereny zielone;
• Tereny rekreacyjne;
• Plac zabaw dla dzieci;
• Windy w budynkach;
• Parking;
• Firma zarządzająca i utrzymanie kompleksu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Słoneczny Brzeg
57 500 € · 1 742 €/m²
Zaktualizowano: 27 maja 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
87 000 € · 1 359 €/m²
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
85 500 € · 983 €/m²
Zaktualizowano: 15 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
53 000 € · 946 €/m²
Zaktualizowano: 22 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
