01 / 12
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Това студио се продава и се състои от входно антре, стая с кухненски бокс и кът за сядане, баня и тераса. Подходящо както за отдаване под наем, така и за целогодишно ползване.
„Сън Сити 1“ е жилищен апартаментен комплекс, разположен в южната част на Слънчев бряг, в тих район близо до град Несебър. Комплексът се състои от няколко сгради с апартаменти с различно разпределение, включително студиа и апартаменти с една и две спални. Архитектурата е съвременна, а сградите са построени с висококачествени строителни материали и са предназначени за сезонен отдих и жилищно ползване.
Комплексът разполага с затворена, озеленена територия с озеленени площи и зони за отдих. Удобното му местоположение го прави подходящ както за частно ползване, така и за отдаване под наем. Общите части се поддържат от управляваща компания.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• Открит плувен басейн с детска секция;
• Озеленена, благоустроена зона;
• Зони за отдих;
• Детска площадка;
• Асансьори в сградите;
• Паркинг;
• Управляваща компания и поддръжка на комплекса.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Слънчев бряг
59 000 € · 1 639 €/м²
Обновено: 16 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
54 000 € · 1 929 €/м²
Обновено: 1 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
85 500 € · 983 €/м²
Обновено: 15 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
73 000 € · 1 043 €/м²
Обновено: 8 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
