01 / 09
Mieszkanie o powierzchni 56 m² z sypialnią i tarasem znajduje się na 2 piętrze w kompleksie Sveti Nikola w Kosharitsa. W budynku jest winda. Nieruchomość posiada Akt 15.
Mieszkanie jest sprzedawane z meblami i sprzętem AGD. Z tarasu widać basen kompleksu. Prąd rozliczany jest według taryfy standardowej bez oddzielnej taryfy nocnej; woda jest bezpłatna dla właściciela.
Cena obejmuje mieszkanie, meble i sprzęt AGD pokazane na zdjęciach.
Kompleks znajduje się w Kosharicy, w rejonie Czołakowa Czeszma. Do najbliższej plaży Słonecznego Brzegu jest 2,3 km w linii prostej i około 2,8 km pieszo drogą.
Miejsce leży na uboczu kurortowego zgiełku; do morza wygodniej dojechać samochodem lub autobusem.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Koszarica
67 900 € · 970 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
69 000 € · 986 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
65 000 € · 1 000 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
56 000 € · 918 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
