01 / 09
Квартира 56 м² со спальней и террасой на 2 этаже в комплексе «Свети Никола» в Кошарице. В доме есть лифт. У объекта Акт 15.
Квартира продаётся с мебелью и техникой. С террасы виден бассейн комплекса. Электричество оплачивается по бытовому тарифу без отдельного льготного ночного тарифа; вода для владельца бесплатная.
В цену входят квартира, мебель и техника, показанные на фотографиях.
Комплекс находится в Кошарице, в местности Чолакова чешма. До ближайшего пляжа Солнечного Берега 2,3 км по прямой и около 2,8 км пешком по дороге.
Место в стороне от курортной суеты; до моря удобнее добираться на машине или автобусом.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Кошарица
56 000 € · 918 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
67 900 € · 970 €/м²
Обновлено: 13 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
65 000 € · 1 000 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
53 000 € · 1 325 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
