01 / 21
Układ: przestronny salon z dużą narożną sofą i częścią jadalną, osobna, w pełni wyposażona kuchnia, sypialnia z podwójnym łóżkiem i szafą oraz mały dodatkowy pokój z łóżkiem piętrowym. Dwie łazienki: jedna z kabiną prysznicową, druga to toaleta dla gości. Jest pralka i klimatyzacja.
Z salonu wychodzi się prosto na własne, wybrukowane patio z meblami ogrodowymi — idealne na śniadanie na świeżym powietrzu.
Warto wiedzieć z góry: mieszkanie jest sprzedawane z meblami i sprzętem, można od razu się wprowadzić. Znajduje się na pierwszym piętrze, okna i patio wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kompleksu.
W tej samej ofercie jest też apartament z 2 sypialniami na pierwszym piętrze — 96 m², z ogrodem, 98 000 €.
Bay View Villas to niewielki zamknięty kompleks niskich budynków w Koszaricy, na wzgórzach nad Słonecznym Brzegiem. Jest zielono i cicho, na terenie znajduje się basen i zadbane alejki, a do kurortu jedzie się kilka minut samochodem.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Koszarica
65 000 € · 1 000 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
82 500 € · 569 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
69 139 €
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
56 000 € · 918 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
