01 / 18
Układ: salon z aneksem kuchennym, jedna osobna sypialnia, jedna łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę. Parter, z tarasu wyjście prosto na teren basenu.
W pobliżu: Koszarica to spokojna wieś na wzgórzach nad Słonecznym Brzegiem, pięć minut samochodem od morza. Na terenie kompleksu duży basen, boisko i zieleń.
Warto wiedzieć zawczasu: mieszkanie jest umeblowane, kuchnia z zabudowanym sprzętem, meble w dobrym stanie.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Koszarica
65 000 € · 1 000 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
59 000 € · 1 054 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
40 000 € · 667 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Koszarica
67 900 € · 970 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
