01 / 10
Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna.
W okolicy: sklep spożywczy — 3 minuty spacerem, przystanek autobusowy — 5 minut, apteka — 8 minut, plaża — 9 minut, morze — 11 minut.
Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej.
Cote d'Azure znajduje się w środkowo-zachodniej części Słonecznego Brzegu i składa się z dwóch budynków — wejście A i wejście B, każde z własną windą i klatką schodową.
Na terenie jest basen, plac zabaw, restauracja, sala fitness, minimarket, kantor, całodobowa recepcja i ochrona z monitoringiem.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
54 900 €
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
59 900 € · 1 498 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
49 999 € · 1 613 €/m²
Zaktualizowano: 19 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
74 000 € · 1 480 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
