Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 1 01 / 16
Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 1 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 2 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 3 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 4 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 5 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 6 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 7 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 8 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 9 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 10 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 11 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 12 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 13 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 14 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 15 Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa — фото 16
#960402108

Dom z 4 sypialniami we wsi Kosharitsa

283 500 € 1 350 €/m² WTÓRNY

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Inwestycja Top lokalizacja w Bułgarii, wysoka płynność
Na wynajem 61 m do morza, gotowe na sezon od razu
210 m² 61 m do morza Z meblami

O obiekcie

Trzypiętrowy dom z 4 sypialniami na działce 420 m² w Kosharitsy.

O kompleksie

Trzypiętrowy dom na działce o powierzchni 420 m² we wsi Kosharitsa, zaledwie 60 metrów od morza — dla tych, którzy chcą mieszkać tuż przy wodzie, a nie dojeżdżać do morza przez całą wieś. Wewnątrz 210 m²: 4 sypialnie i przestronny salon z kuchnią. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania — od mebli po sprzęt AGD wszystko jest na miejscu, można wprowadzić się od razu. Własna działka daje swobodę: miejsce na samochód, strefę wypoczynku na świeżym powietrzu, a w razie potrzeby — ogród lub basen.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 210 m²
  • Odległość do morza 61 m
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Nie
  • Cena / m² 1 350 €/m²

Lokalizacja

61 m do morza 160 m sklep 636 m autobus 15,5 km lotnisko 359 m apteka 579 m szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 18 900–27 300 €
Rentowność 6.7–9.6% rocznie
Okres zwrotu 12 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy