01 / 16
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Триповерховий будинок з 4 спальнями на ділянці 420 м² у Кошариці.
Триповерховий будинок на ділянці 420 м² у селі Кошариця, лише за 60 метрів від моря — для тих, хто хоче жити біля самої води, а не їздити до моря через все село. Усередині 210 м²: 4 спальні та простора вітальня з кухнею. Будинок повністю мебльований і готовий до заселення — від меблів до техніки все вже на місці, заїжджати можна одразу. Власна ділянка дає свободу: місце для авто, зону відпочинку на повітрі, за бажання — сад або басейн.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
253 000 € · 2 416 €/м²
Оновлено: 30 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
223 000 € · 1 869 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Бургас
234 667 €
Оновлено: 23 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
246 100 €
Оновлено: 7 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
