01 / 16
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Трёхэтажный дом с 4 спальнями на участке 420 м² в Кошарице.
Трёхэтажный дом на участке 420 м² в селе Кошарица, всего в 60 метрах от моря — для тех, кто хочет жить у самой воды, а не ездить к морю через весь посёлок. Внутри 210 м²: 4 спальни и просторная гостиная с кухней. Дом полностью меблирован и готов к заселению — от мебели до техники всё на месте, заезжать можно сразу. Собственный участок даёт свободу: место для машины, зона для отдыха на воздухе, при желании — сад или бассейн.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Солнечный берег
223 000 € · 1 869 €/м²
Обновлено: 22 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Поморие
273 000 € · 2 353 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
350 000 € · 2 026 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
258 500 € · 2 693 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
