#995507893

Dom z podwórkiem i dwoma miejscami parkingowymi w nowym kompleksie

350 000 € 1 217 €/m² NOWE BUDOWNICTWO Opłata: do ustalenia

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Wykończone pod klucz — wystarczy wnieść meble. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Sarafovo: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 280 m do morza, poszukiwana lokalizacja
287.50 m² 280 m do morza 2028 Sarafovo

O obiekcie

Układ: od drzwi wejściowych — salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynku. Sypialnia jest oddzielna, zamykana drzwiami. Jedna łazienka.

W okolicy: morze i plaża — 4 min pieszo, przystanek autobusowy — 6 min, sklep spożywczy — 13 min, apteka — 18 min.

Warto wiedzieć: łazienka jest jedna; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

Dom jednorodzinny w nowym kompleksie, w najcichszej części dzielnicy Sarafowo. Deweloper buduje tu 14 domów i obok czterokondygnacyjny budynek mieszkalny.

TEN DOM. Nr K12, 287,50 m², własne podwórko 97 m², cena 350 000 € z VAT — najtańszy dom w kompleksie.

UKŁAD. Trzy kondygnacje plus pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Parter: duży salon z kuchnią i jadalnią, łazienka z WC, spiżarnia i weranda. Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki z WC i taras. Najwyższe piętro: aneks kuchenny, łazienka i duży otwarty taras. Dom ma własne ogrodzone podwórko.

PARKING. Do każdego domu należą dwa miejsca parkingowe WLICZONE W CENĘ.

TERMINY. Budowa od końca kwietnia 2026, 28 miesięcy, oddanie około sierpnia 2028.

WSZYSTKIE DOSTĘPNE DOMY, ceny z VAT (powierzchnia, podwórko, cena):
K12 287,50 m², podwórko 97 m² — 350 000 €.
K11 295,00 m², podwórko 70 m² — 357 000 €.
K06 351,00 m², podwórko 151 m² — 372 000 €.
K03 310,00 m², podwórko 108 m² — 375 000 €.
K01 310,30 m², podwórko 85 m² — 375 000 €.
K04 310,40 m², podwórko 108 m² — 375 000 €.
K05 310,40 m², podwórko 104 m² — 375 000 €.
K13 310,40 m², podwórko 99 m² — 375 000 €.
K14 310,40 m², podwórko 91 m² — 375 000 €.
K10 309,50 m², podwórko 112 m² — 375 000 €.
K09 357,40 m², podwórko 140 m² — 375 000 €.
K08 370,60 m², podwórko 168 m² — 387 000 €.
Domy K02 i K07 są sprzedane. Cena za m² od 1 044 do 1 217 €.

W SĄSIEDNIM BUDYNKU kompleksu dostępnych jest 14 mieszkań — od kawalerki za 81 771 € do mieszkania z dwiema sypialniami i tarasem 66 m² za 182 780 €.

Ceny bez wykończenia wnętrz. Powierzchnia domu to powierzchnia zabudowy, jak przyjęto w Bułgarii.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 287.50 m²
  • Odległość do morza 280 m
  • Meble Nie
  • Raty Tak · Od dewelopera
  • Winda Nie
  • Rok budowy 2028
  • Dzielnica Sarafovo
  • Gotowość Etap budowy
  • Cena / m² 1 217 €/m²

Lokalizacja

280 m do morza 1,1 km sklep 482 m autobus 2,3 km lotnisko 1,4 km apteka 1,4 km szkoła
Wyznacz trasę →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie