Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 1 01 / 25
Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 1 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 2 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 3 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 4 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 5 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 6 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 7 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 8 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 9 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 10 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 11 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 12 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 13 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 14 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 15 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 16 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 17 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 18 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 19 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 20 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 21 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 22 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 23 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 24 Dom w starym centrum, cztery poziomy, Nesebyr — фото 25
#995503253

Dom w starym centrum, cztery poziomy

435 000 € 4 143 €/m² WTÓRNY

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Wykończone pod klucz — wystarczy wnieść meble. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Nesebyr: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem poszukiwana lokalizacja
105 m² Nesebyr

O obiekcie

Dom w starym centrum Nesebyru: cztery poziomy, 105 m² powierzchni całkowitej, w tym 75 m² mieszkalnej.

W środku wszystko po remoncie: kilka sypialni z własnymi łazienkami, meble zostają. Z górnego poziomu widać dachówki starego miasta.

Cena 435 000 €. Brak opłaty eksploatacyjnej.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 105 m²
  • Dzielnica Nesebyr
  • Cena / m² 4 143 €/m²

Lokalizacja

72 m sklep 196 m autobus 20,3 km lotnisko 196 m apteka 47 m szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 9 500–13 700 €
Rentowność 2.2–3.1% rocznie
Okres zwrotu 38 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy