01 / 25
Къща в стария център на Несебър: четири нива, 105 м² обща площ, от които 75 м² жилищна.
Вътре всичко е ремонтирано: няколко спални със собствени санитарни възли, обзавеждането остава. От горното ниво се виждат керемидените покриви на стария град.
Цена 435 000 €. Няма такса поддръжка.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.
Несебър
500 000 € · 2 500 €/м²
Обновено: 8 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Несебър
314 000 € · 1 644 €/м²
Обновено: 8 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Несебър
342 900 € · 1 361 €/м²
Обновено: 8 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Несебър
389 900 € · 2 010 €/м²
Обновено: 9 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
