01 / 15

#7828

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Jadore Secret Gardens

167 000 € 1 876 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 1 602 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 797 m do morza, gotowe na sezon od razu

89 m² 797 m do morza 3/6 piętro Z meblami 2024 Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.

W okolicy: sklep spożywczy i apteka — 4 minuty spacerem, przystanek autobusowy — 5 minut, morze i plaża — 10 minut.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie; okna wychodzą na basen; morza nie widać; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

J'Adore Secret Gardens to kompleks wypoczynkowy w cichej, zielonej części Słonecznego Brzegu. Znajdują się w nim kawalerki oraz mieszkania z jedną i dwiema sypialniami, wszystkie z tarasami, a części wspólne i teren są przemyślanie zagospodarowane.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 89 m²
Odległość do morza 797 m
Piętro / Razem 3 / 6
Meble Tak
Winda Nie
Rok budowy 2024
Dzielnica Słoneczny Brzeg
Akt 16 ✓
Cena / m² 1 876 €/m²
Opłata eksploatacyjna 1602 €/rok

Lokalizacja

797 m do morza 316 m sklep 366 m autobus 19,0 km lotnisko 353 m apteka 1,9 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 16.03.2026

167 000 €

1 876 €/m² · 89 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 8 000–11 600 €

Rentowność 4.8–6.9% rocznie

Okres zwrotu 17 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.