01 / 20
Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnia jest osobna i zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna.
W okolicy: sklep spożywczy i apteka — 1 minuta spacerem, przystanek autobusowy — 2 minuty, morze i plaża — 5 minut.
Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka; okna wychodzą na morze; w budynku nie ma windy.
Sarafowo to spokojna nadmorska dzielnica Burgas z niską, prywatną zabudową, blisko lotniska i kilka minut jazdy od morza. Penthouse zajmuje najwyższe, 5. piętro budynku i oferuje 171 m² powierzchni mieszkalnej — przestronny układ bez sąsiadów nad głową. Mieszkanie jest w pełni umeblowane: meble tapicerowane, zestaw kuchenny i sprzęt AGD już są na miejscu, więc można wprowadzić się i zamieszkać od razu po zakupie. Najwyższe piętro zapewnia więcej światła i ciszy, a zamknięty taras pod własnym daszkiem to prywatne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
kw. Sarafovo
63 000 € · 1 420 €/m²
Zaktualizowano: 8 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →kw. Sarafovo
79 200 € · 1 450 €/m²
Zaktualizowano: 10 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
325 000 € · 1 912 €/m²
Zaktualizowano: 8 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
55 999 € · 1 513 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
