01 / 14
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Ten apartament z jedną sypialnią jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się do całorocznego użytkowania lub wynajmu. Akt 16.
Chateau Aheloy 1 i 2 to kompleksy apartamentowe położone obok siebie w miejscowości Aheloy, w spokojnej okolicy blisko morza. Te nowoczesne budynki oferują apartamenty o zróżnicowanym układzie – od kawalerek po apartamenty jedno- i dwupokojowe – zaprojektowane z myślą o sezonie wakacyjnym i użytkowaniu mieszkaniowym.
Kompleksy zostały zbudowane z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów budowlanych i są obecnie w pełni funkcjonalne. Tereny są zagospodarowane i zagospodarowane, z terenami rekreacyjnymi dla właścicieli i gości. Spokojna atmosfera i mniejsza gęstość zabudowy w porównaniu z większymi ośrodkami sprawiają, że kompleksy te idealnie nadają się do komfortowego życia i relaksu.
Chateau Aheloy 1 i 2 sąsiadują ze sobą i są postrzegane jako jeden kompleks mieszkaniowy ze wspólną infrastrukturą.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Baseny zewnętrzne dla dorosłych i dzieci;
• Zagospodarowany teren zielony;
• Tereny rekreacyjne z leżakami;
• Plac zabaw dla dzieci;
• Restauracja i bar;
• Boiska sportowe i kort tenisowy;
• Parking;
• Firma zarządzająca i utrzymanie kompleksu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Aheloy
78 900 € · 774 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Aheloy
139 999 € · 1 400 €/m²
Zaktualizowano: 13 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Aheloy
125 000 € · 1 374 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Aheloy
185 000 € · 1 267 €/m²
Zaktualizowano: 9 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
