#8172

Апартамент с 1 спалня в комплекс Шато Ахелой 1

70 900 € 1 097 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Ахелой: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 250 м до морето, готово за сезон веднага
64.65 м² 250 м до морето 3/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2014 Ахелой

За имота

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Шато Ахелой 1 и 2 са апартаментни комплекси, разположени един до друг в град Ахелой, в тих район близо до морето. Тези модерни сгради предлагат апартаменти с различно разпределение – от студиа до апартаменти с една и две спални – предназначени за сезонни почивки и жилищно ползване.
Комплексите са построени с помощта на съвременни строителни материали и вече са в експлоатация. Територията е озеленена и благоустроена, със зони за отдих за собствениците и гостите. Спокойната им атмосфера и по-ниската гъстота на застрояване в сравнение с по-големите курорти правят тези комплекси идеални за комфортно живеене и релаксация.
Шато Ахелой 1 и 2 са разположени в съседство един с друг и се възприемат като единен жилищен комплекс със споделена курортна инфраструктура.
Инфраструктура и удобства в комплекса:

• Открити басейни за възрастни и деца;
• Озеленена зелена площ;
• Зони за отдих с шезлонги;
• Детска площадка;
• Ресторант и бар;
• Спортни площадки и тенис корт;
• Паркинг;
• Управляваща компания и поддръжка на комплекса.

Характеристики

  • Площ 64.65 м²
  • Разстояние до морето 250 м
  • Етаж / Общо 3 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2014
  • Район Ахелой
  • Цена / м² 1 097 €/м²
  • Такса поддръжка 650 €/година

Местоположение

250 м до морето 613 м магазин 511 м автобус 13,7 км летище 2,1 км аптека 857 м училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 5 800–8 400 €
Доходност 8.2–11.8% годишно
Възвращаемост 10 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент