#8170

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Шато Ахелой 1

70,900 € 1,097 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Ахелой: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 250 м до моря, готово до сезону одразу
64.65 м² 250 м до моря 3/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2014 Ахелой

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Шато Ахелой 1 і 2 (Chateau Aheloy 1,2) - це житлові комплекси апартаментів, розташовані поряд один з одним у місті Ахелой, у спокійному районі неподалік моря. Комплекси є сучасними будинками з апартаментами різного планування — від студій до квартир з однією та двома спальнями, призначеними для сезонного відпочинку та проживання.
Комплекси побудовані з використанням сучасних будівельних матеріалів та введені в експлуатацію. Територія упорядкована та озеленена, передбачені зони відпочинку для власників та гостей. Завдяки спокійній атмосфері та меншій щільності забудови в порівнянні з великими курортами, комплекси підходять для комфортного проживання та відпочинку.
Chateau Aheloy 1 і 2 розташовані поруч і сприймаються як єдиний житловий ансамбль із загальною курортною інфраструктурою.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкриті басейни для дорослих та дітей;
• упорядкована озеленена територія;
• зони відпочинку із шезлонгами;
• дитячий майданчик;
• ресторан та бар;
• спортивні майданчики та тенісний корт;
• паркування;
• керуюча компанія та обслуговування комплексу.

Характеристики

  • Площа 64.65 м²
  • Відстань до моря 250 м
  • Поверх / Всього 3 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2014
  • Район Ахелой
  • Ціна / м² 1,097 €/м²
  • Такса підтримки 650 €/рік

Розташування

250 м до моря 613 м магазин 511 м автобус 13.7 км аеропорт 2.1 км аптека 857 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,800–8,400 €
Прибутковість 8.2–11.8% річних
Окупність 10 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру